Følfodvej 5

Villa · 135 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 843 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 843 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.288 kr/m².1.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.500 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.121.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,54 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.268.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.121.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.268.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 4 4840 Nørre Alslev	152 m²	43 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	7.401 kr./m²
Følfodvej 6 4840 Nørre Alslev	115 m²	48 m	24-07-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Følfodvej 14 4840 Nørre Alslev	176 m²	136 m	27-10-2024	1.225.000 kr.	6.960 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	144 m	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	126 m	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	168 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Spurvevej 6 4840 Nørre Alslev	146 m²	193 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	549 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Løvsangervej 4 4840 Nørre Alslev	123 m²	150 m	08-07-2025	975.000 kr.	7.927 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	341 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu