Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Nr Alslev Langgade 76

Villa · 162 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1956. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.484 kr/m².1.372.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.213.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,55 pct. siden jun. 2021
195k735k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2021412.174 kr.18. okt. 2026365.000 kr.I dag · vores estimat1.213.795 kr.Markedet · 1992695.304 kr.Markedet · 1993201.852 kr.Markedet · 1994686.718 kr.Markedet · 1995438.858 kr.Markedet · 1996710.046 kr.Markedet · 1997630.504 kr.Markedet · 19981.626.966 kr.Markedet · 1999899.262 kr.Markedet · 2000911.736 kr.Markedet · 2001959.688 kr.Markedet · 2002815.832 kr.Markedet · 20031.260.036 kr.Markedet · 2004616.086 kr.Markedet · 20051.032.426 kr.Markedet · 2006751.518 kr.Markedet · 20072.170.800 kr.Markedet · 20081.313.820 kr.Markedet · 2009563.922 kr.Markedet · 20101.075.032 kr.Markedet · 20111.370.034 kr.Markedet · 20121.134.000 kr.Markedet · 2013494.586 kr.Markedet · 2014724.464 kr.Markedet · 20152.097.576 kr.Markedet · 2016804.654 kr.Markedet · 20171.056.564 kr.Markedet · 2018944.946 kr.Markedet · 2019927.450 kr.Markedet · 20201.064.016 kr.Markedet · 20211.420.092 kr.Markedet · 20221.354.320 kr.Markedet · 20231.432.890 kr.Markedet · 20241.190.376 kr.Markedet · 20251.492.182 kr.Markedet · 20261.405.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg
412.174 kr.
18. okt. 2026 · Alm. Salg
365.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
  • 2021jun.Solgt, andet412.174 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²309 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²368 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²213 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Tværgade 7
4840 Nørre Alslev		163 m²552 m28-10-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Baldrianvænget 4
4840 Nørre Alslev		162 m²751 m04-05-20251.645.000 kr.10.154 kr./m²
Nykøbingvej 27A
4840 Nørre Alslev		156 m²460 m11-06-20262.275.000 kr.14.583 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²830 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²636 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²636 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²412 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden