Skovsøen 9

Villa · 202 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.105 m², 9 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.613 kr/m².7.993.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsøen gns: 44.811 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.062 kr/m²-8,70 pct.
3Vores vurdering8.999.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,26 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.999.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsøen 21 2880 Bagsværd	204 m²	87 m	17-03-2026	11.200.000 kr.	54.902 kr./m²
Skovsøen 37 2880 Bagsværd	188 m²	222 m	23-06-2026	8.295.000 kr.	44.122 kr./m²
Skovsøen 46 2880 Bagsværd	232 m²	274 m	06-08-2026	7.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Skovsøen 13 2880 Bagsværd	160 m²	31 m	18-07-2026	8.450.000 kr.	52.812 kr./m²
Skovsøen 48 2880 Bagsværd	349 m²	277 m	06-12-2024	10.510.000 kr.	30.115 kr./m²
Værebrovej 129 2880 Bagsværd	198 m²	663 m	12-03-2025	8.125.000 kr.	41.035 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	645 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Frøstjernevej 6 2880 Bagsværd	191 m²	456 m	25-08-2025	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²
Skjulet 16 2880 Bagsværd	212 m²	528 m	25-08-2024	6.250.000 kr.	29.481 kr./m²
Skovtoften 20 2880 Bagsværd	187 m²	339 m	31-07-2025	8.450.000 kr.	45.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu