Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Brynet 45, Bramdrupdam

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.610 kr/m² × 120 m².1.753.200 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.698.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,12 pct. siden aug. 2021
477k895k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat1.698.963 kr.Markedet · 1992549.360 kr.Markedet · 1993524.520 kr.Markedet · 1994556.800 kr.Markedet · 1995526.320 kr.Markedet · 1996741.480 kr.Markedet · 1997859.920 kr.Markedet · 1998798.120 kr.Markedet · 1999924.120 kr.Markedet · 2000852.480 kr.Markedet · 2001963.120 kr.Markedet · 20021.032.240 kr.Markedet · 2003970.080 kr.Markedet · 20041.059.000 kr.Markedet · 20051.347.360 kr.Markedet · 20061.414.320 kr.Markedet · 20071.630.560 kr.Markedet · 20081.663.920 kr.Markedet · 20091.618.080 kr.Markedet · 20101.431.360 kr.Markedet · 20111.412.520 kr.Markedet · 20121.454.520 kr.Markedet · 20131.404.720 kr.Markedet · 20141.310.400 kr.Markedet · 20151.627.560 kr.Markedet · 20161.408.800 kr.Markedet · 20171.378.320 kr.Markedet · 20181.654.440 kr.Markedet · 20191.551.840 kr.Markedet · 20201.731.600 kr.Markedet · 20211.968.720 kr.Markedet · 20221.992.360 kr.Markedet · 20231.930.560 kr.Markedet · 20241.973.160 kr.Markedet · 20252.118.840 kr.Markedet · 20261.944.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brynet 59, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²69 m06-04-20252.700.000 kr.17.763 kr./m²
Brynet 23, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²112 m28-08-20242.845.000 kr.18.717 kr./m²
Brynet 34, Bramdrupdam
6000 Kolding		153 m²73 m12-03-20252.080.000 kr.13.595 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²201 m07-01-20263.525.000 kr.19.054 kr./m²
Brynet 67, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²91 m03-09-20252.425.000 kr.12.899 kr./m²
Brynet 54, Bramdrupdam
6000 Kolding		189 m²31 m31-08-20252.460.000 kr.13.016 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²53 m24-09-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Brynet 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		228 m²88 m10-12-20233.330.000 kr.14.605 kr./m²
Kringsager 42, Bramdrupdam
6000 Kolding		120 m²438 m10-09-20241.850.000 kr.15.417 kr./m²
Gyden 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		128 m²317 m18-11-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden