Menu
For mæglere Log ind
Martsvænget 10, Bramdrupdam
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Martsvænget 10, Bramdrupdam

Villa · 152 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 903 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
903 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 152 m².2.219.504 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.178.155 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.431.031 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden jul. 2018
604k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.300.000 kr.I dag · vores estimat2.178.155 kr.Markedet · 1992695.856 kr.Markedet · 1993664.392 kr.Markedet · 1994705.280 kr.Markedet · 1995666.672 kr.Markedet · 1996939.208 kr.Markedet · 19971.089.232 kr.Markedet · 19981.010.952 kr.Markedet · 19991.170.552 kr.Markedet · 20001.079.808 kr.Markedet · 20011.219.952 kr.Markedet · 20021.307.504 kr.Markedet · 20031.228.768 kr.Markedet · 20041.341.400 kr.Markedet · 20051.708.176 kr.Markedet · 20061.791.472 kr.Markedet · 20072.065.376 kr.Markedet · 20082.107.632 kr.Markedet · 20092.049.568 kr.Markedet · 20101.813.056 kr.Markedet · 20111.789.192 kr.Markedet · 20121.842.392 kr.Markedet · 20131.779.312 kr.Markedet · 20141.659.840 kr.Markedet · 20152.061.576 kr.Markedet · 20161.784.480 kr.Markedet · 20171.745.872 kr.Markedet · 20182.095.624 kr.Markedet · 20191.965.664 kr.Markedet · 20202.193.360 kr.Markedet · 20212.493.712 kr.Markedet · 20222.523.656 kr.Markedet · 20232.445.376 kr.Markedet · 20242.499.336 kr.Markedet · 20252.683.864 kr.Markedet · 20262.462.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Martsvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²39 m06-01-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Septembervænget 14, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²150 m18-01-20262.400.000 kr.15.789 kr./m²
Septembervænget 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²154 m14-05-20252.875.000 kr.18.669 kr./m²
Januarvænget 45, Bramdrupdam
6000 Kolding		152 m²277 m22-10-20242.225.000 kr.14.638 kr./m²
Septembervænget 33, Bramdrupdam
6000 Kolding		151 m²261 m19-01-20252.875.000 kr.19.040 kr./m²
Augustvænget 6, Bramdrupdam
6000 Kolding		156 m²105 m08-05-20251.595.000 kr.10.224 kr./m²
Majvænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²271 m28-08-20242.555.000 kr.16.591 kr./m²
Aprilvænget 30, Bramdrupdam
6000 Kolding		150 m²282 m11-06-20241.895.000 kr.12.633 kr./m²
Septembervænget 50, Bramdrupdam
6000 Kolding		155 m²298 m08-01-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Julivænget 66, Bramdrupdam
6000 Kolding		154 m²399 m22-07-20242.462.500 kr.15.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden