Menu
For mæglere Log ind
Plovmandsvang 29

Prisvurdering · 3210 Vejby

Plovmandsvang 29

Fritidshus · 66 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Udbydes aktuelt til 3.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.568 kr/m².2.296.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 29.894 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 43.448 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.092 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.000.000 kr / Estimat: 2.322.877 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden sep. 2025
127k808k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat2.163.092 kr.Markedet · 1992239.976 kr.Markedet · 1993274.626 kr.Markedet · 1994161.832 kr.Markedet · 1995186.912 kr.Markedet · 1996286.968 kr.Markedet · 1997360.030 kr.Markedet · 1998339.438 kr.Markedet · 1999439.032 kr.Markedet · 2000481.998 kr.Markedet · 2001525.228 kr.Markedet · 2002558.162 kr.Markedet · 20031.033.758 kr.Markedet · 2004995.412 kr.Markedet · 20051.385.802 kr.Markedet · 20061.438.470 kr.Markedet · 20071.614.624 kr.Markedet · 20081.006.104 kr.Markedet · 20091.204.500 kr.Markedet · 2010974.754 kr.Markedet · 2011977.790 kr.Markedet · 2012893.442 kr.Markedet · 2013866.712 kr.Markedet · 20141.085.304 kr.Markedet · 20151.155.000 kr.Markedet · 20161.068.210 kr.Markedet · 20171.015.080 kr.Markedet · 20181.203.510 kr.Markedet · 20191.189.782 kr.Markedet · 20201.788.534 kr.Markedet · 20212.199.978 kr.Markedet · 20222.605.284 kr.Markedet · 20231.622.544 kr.Markedet · 20241.986.402 kr.Markedet · 20252.615.052 kr.Markedet · 20262.666.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²294 m03-07-20241.975.000 kr.31.349 kr./m²
Plovmandsvang 14
3210 Vejby		100 m²54 m29-01-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Højbro Åvej 8
3210 Vejby		65 m²193 m23-03-20251.750.000 kr.26.923 kr./m²
Udsigten 3
3210 Vejby		64 m²293 m22-05-20252.275.000 kr.35.547 kr./m²
Syrenvej 3
3210 Vejby		67 m²442 m28-07-20242.590.000 kr.38.657 kr./m²
Espegårdsvej 7
3210 Vejby		69 m²226 m30-11-20251.925.000 kr.27.899 kr./m²
Hesselhøj 12
3210 Vejby		66 m²694 m29-04-20251.920.000 kr.29.091 kr./m²
Højbro Åvej 19
3210 Vejby		61 m²191 m10-05-20242.150.000 kr.35.246 kr./m²
Jørgensvej 18
3210 Vejby		66 m²829 m07-05-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Uglebakken 12
3210 Vejby		66 m²962 m29-09-20253.178.000 kr.48.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden