Nørlundvej 19

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.625 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1625 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.366 kr/m².1.994.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørlundvej gns: 9.451 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.594 kr/m²-39,40 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.826.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1984Ombygning
1980sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørlundvej 25 7500 Holstebro	102 m²	92 m	14-05-2024	965.000 kr.	9.461 kr./m²
Ulsøevej 21 7500 Holstebro	138 m²	133 m	10-09-2025	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Skivevej 65 7500 Holstebro	145 m²	594 m	06-04-2025	2.350.000 kr.	16.207 kr./m²
Ulsøevej 39 7500 Holstebro	132 m²	100 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Ulsøevej 41 7500 Holstebro	132 m²	120 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	10.227 kr./m²
Skivevej 52 7500 Holstebro	146 m²	745 m	01-10-2025	2.475.000 kr.	16.952 kr./m²
Ewaldsvej 52 7500 Holstebro	140 m²	860 m	10-04-2024	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²
Skivevej 64 7500 Holstebro	136 m²	641 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	11.213 kr./m²
Rudesvej 26 7500 Holstebro	148 m²	934 m	16-03-2026	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Rudesvej 6 7500 Holstebro	140 m²	1,1 km	02-11-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu