Agtrup Midtskovvej 74, Agtrup

Villa · 145 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 11.489 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 11489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 145 m².2.316.520 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.286.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerløkke 29, Agtrup 6091 Bjert	144 m²	2,4 km	15-03-2024	2.580.000 kr.	17.917 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	1,7 km	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	1,9 km	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Østerløkke 14, Agtrup 6091 Bjert	137 m²	2,4 km	21-04-2024	2.300.000 kr.	16.788 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	2,5 km	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Sønderbyvej 30, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	2,6 km	10-09-2025	1.980.000 kr.	13.113 kr./m²
Engdraget 11, Agtrup 6091 Bjert	141 m²	2,8 km	26-08-2024	2.095.000 kr.	14.858 kr./m²
Solvænget 14, Agtrup 6091 Bjert	165 m²	2,0 km	17-03-2024	3.775.000 kr.	22.879 kr./m²
Sønderbyvej 32, Agtrup 6091 Bjert	136 m²	2,6 km	03-03-2025	1.695.000 kr.	12.463 kr./m²
Vesterløkke 17 6091 Bjert	141 m²	2,9 km	20-12-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu