Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kastanievej 20

Villa · 87 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 540 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
783.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².3.027.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,90 pct. siden sep. 2021
303k964k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.945.000 kr.I dag · vores estimat2.329.534 kr.Markedet · 1992441.438 kr.Markedet · 1993452.052 kr.Markedet · 1994456.054 kr.Markedet · 1995408.030 kr.Markedet · 1996468.756 kr.Markedet · 1997604.389 kr.Markedet · 1998574.374 kr.Markedet · 1999571.242 kr.Markedet · 2000548.796 kr.Markedet · 2001775.866 kr.Markedet · 2002758.466 kr.Markedet · 2003703.221 kr.Markedet · 2004476.064 kr.Markedet · 2005969.006 kr.Markedet · 20061.203.993 kr.Markedet · 20071.146.399 kr.Markedet · 20081.183.548 kr.Markedet · 2009779.085 kr.Markedet · 20101.227.135 kr.Markedet · 20111.250.973 kr.Markedet · 20121.108.032 kr.Markedet · 20131.143.093 kr.Markedet · 20141.232.790 kr.Markedet · 20151.290.819 kr.Markedet · 20161.337.364 kr.Markedet · 20171.524.153 kr.Markedet · 20181.363.029 kr.Markedet · 20191.535.898 kr.Markedet · 20201.545.555 kr.Markedet · 20211.948.278 kr.Markedet · 20221.941.492 kr.Markedet · 20232.086.782 kr.Markedet · 20241.957.500 kr.Markedet · 20251.983.078 kr.Markedet · 20262.106.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²14 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²498 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Møllebakken 3
8660 Skanderborg		101 m²156 m09-04-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Skydebanevej 16
8660 Skanderborg		81 m²947 m06-12-20251.555.000 kr.19.198 kr./m²
Blindgade 9
8660 Skanderborg		93 m²950 m29-05-20241.625.000 kr.17.473 kr./m²
Vibevej 10
8660 Skanderborg		99 m²404 m24-06-20243.300.000 kr.33.333 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²486 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Nørre Alle 10
8660 Skanderborg		101 m²797 m12-12-20243.510.000 kr.34.752 kr./m²
Granhøjen 86, Vrold
8660 Skanderborg		90 m²1,9 km06-08-20251.895.000 kr.21.056 kr./m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²821 m10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden