Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 29, st. tv

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.653 kr/m².2.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.142.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,29 pct. siden nov. 2021
455k6,4M12,4M18,4M24,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20215.445.000 kr.I dag · vores estimat3.142.551 kr.Markedet · 1992454.815 kr.Markedet · 19931.062.315 kr.Markedet · 1994579.960 kr.Markedet · 19952.103.651 kr.Markedet · 19968.594.829 kr.Markedet · 19971.851.417 kr.Markedet · 1998999.864 kr.Markedet · 1999804.735 kr.Markedet · 20001.311.714 kr.Markedet · 2001823.689 kr.Markedet · 2002974.673 kr.Markedet · 20031.134.000 kr.Markedet · 20041.275.750 kr.Markedet · 20051.477.683 kr.Markedet · 20061.904.634 kr.Markedet · 20072.025.000 kr.Markedet · 20081.920.186 kr.Markedet · 20091.076.166 kr.Markedet · 201021.600.108 kr.Markedet · 20111.613.601 kr.Markedet · 2012892.539 kr.Markedet · 20131.272.105 kr.Markedet · 20141.215.648 kr.Markedet · 20151.735.749 kr.Markedet · 20161.745.874 kr.Markedet · 20171.849.311 kr.Markedet · 20182.124.063 kr.Markedet · 20192.062.179 kr.Markedet · 20202.096.037 kr.Markedet · 20212.735.046 kr.Markedet · 20222.939.490 kr.Markedet · 20232.368.035 kr.Markedet · 20242.443.365 kr.Markedet · 20252.333.934 kr.Markedet · 20262.870.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
5.445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.142.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.445.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²17 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²37 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²37 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²26 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²
Bydammen 23, st. th
2750 Ballerup		71 m²54 m01-08-20242.345.000 kr.33.028 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²17 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 23, st. tv
2750 Ballerup		70 m²54 m19-07-20252.645.000 kr.37.786 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²50 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²50 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²64 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden