Emborgvej 12A, Gl. Rye, 8680 Ry — Villa · 91 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 431 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 25.189 kr/m² × 91 m².2.292.199 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.430.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.430.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emborgvej 3, Gl. Rye 8680 Ry	146 m²	219 m	07-05-2026	5.295.000 kr.	36.267 kr./m²
Lyngdal 15, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	147 m	23-11-2023	3.100.000 kr.	34.066 kr./m²
Ryesgade 45, Gl. Rye 8680 Ry	91 m²	163 m	21-12-2025	2.570.000 kr.	28.242 kr./m²
Rimmersvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	95 m²	499 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	24.211 kr./m²
Lyngdal 18, Gl. Rye 8680 Ry	102 m²	212 m	27-05-2026	3.585.000 kr.	35.147 kr./m²
Horsensvej 19, Gl. Rye 8680 Ry	104 m²	176 m	01-12-2024	2.150.000 kr.	20.673 kr./m²
Kastaniealle 9, Gl. Rye 8680 Ry	82 m²	580 m	29-09-2024	2.410.000 kr.	29.390 kr./m²
Lyngdal 14, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	175 m	06-03-2024	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Ryesgade 46A, Gl. Rye 8680 Ry	105 m²	262 m	28-05-2025	2.349.000 kr.	22.371 kr./m²
Lyngdal 2, Gl. Rye 8680 Ry	113 m²	58 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	22.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu