Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Ingemannsvej 35

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
844 m²
Indbygget garage
18 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.254 kr/m².1.758.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1980-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,38 pct. siden apr. 1980
52k485k917k1,3M1,8M19801995199920032007201120152019202320. apr. 198052.328 kr.31. okt. 20141.250.000 kr.30. nov. 20211.251.000 kr.I dag · vores estimat1.781.203 kr.Markedet · 1992457.969 kr.Markedet · 1993489.997 kr.Markedet · 1994508.209 kr.Markedet · 1995483.403 kr.Markedet · 1996634.280 kr.Markedet · 1997374.916 kr.Markedet · 1998690.486 kr.Markedet · 1999702.889 kr.Markedet · 2000912.170 kr.Markedet · 2001568.811 kr.Markedet · 2002979.837 kr.Markedet · 2003862.244 kr.Markedet · 20041.153.479 kr.Markedet · 2005958.956 kr.Markedet · 20061.003.387 kr.Markedet · 2007903.849 kr.Markedet · 2008580.586 kr.Markedet · 20091.134.953 kr.Markedet · 2010760.822 kr.Markedet · 2011266.900 kr.Markedet · 2012850.155 kr.Markedet · 20131.028.978 kr.Markedet · 2014902.750 kr.Markedet · 2015850.469 kr.Markedet · 2016999.462 kr.Markedet · 2017871.821 kr.Markedet · 2018990.513 kr.Markedet · 2019777.150 kr.Markedet · 20201.130.714 kr.Markedet · 20211.115.799 kr.Markedet · 20221.341.094 kr.Markedet · 20231.020.500 kr.Markedet · 2024977.325 kr.Markedet · 20251.257.099 kr.Markedet · 20261.712.713 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 1980 · Alm. Salg
52.328 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.251.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.251.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte52.328 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kingosvej 41
9490 Pandrup		160 m²299 m11-07-20241.015.000 kr.6.344 kr./m²
Isaksvej 63
9490 Pandrup		150 m²198 m04-02-20261.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rosenvænget 17
9490 Pandrup		152 m²385 m05-05-20251.800.000 kr.11.842 kr./m²
Isaksvej 5
9490 Pandrup		150 m²344 m10-03-20261.765.000 kr.11.767 kr./m²
Klostervænget 7
9490 Pandrup		154 m²598 m29-08-20262.125.000 kr.13.799 kr./m²
Jacobsvej 24
9490 Pandrup		172 m²90 m22-01-20242.850.000 kr.16.570 kr./m²
Klostermarken 8
9490 Pandrup		161 m²678 m04-12-20241.500.000 kr.9.317 kr./m²
Klosterkrogen 10
9490 Pandrup		162 m²638 m26-08-20252.100.000 kr.12.963 kr./m²
Bredgade 69
9490 Pandrup		151 m²650 m22-06-2024725.000 kr.4.801 kr./m²
Cannerslundvej 42
9490 Pandrup		145 m²405 m06-02-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden