Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hedevej 26

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
971 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.006 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.951.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,38 pct. siden aug. 2021
301k727k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.595.000 kr.I dag · vores estimat1.951.998 kr.Markedet · 1992555.210 kr.Markedet · 1993513.546 kr.Markedet · 1994677.412 kr.Markedet · 1995735.072 kr.Markedet · 1996689.502 kr.Markedet · 1997788.826 kr.Markedet · 19981.180.728 kr.Markedet · 19991.056.480 kr.Markedet · 2000874.758 kr.Markedet · 2001912.516 kr.Markedet · 2002898.380 kr.Markedet · 20031.083.264 kr.Markedet · 2004775.806 kr.Markedet · 20051.159.524 kr.Markedet · 20061.665.444 kr.Markedet · 20071.546.590 kr.Markedet · 20081.411.182 kr.Markedet · 20091.123.998 kr.Markedet · 20101.209.000 kr.Markedet · 2011963.294 kr.Markedet · 20121.265.544 kr.Markedet · 20131.565.562 kr.Markedet · 20141.187.238 kr.Markedet · 20151.184.820 kr.Markedet · 20161.388.490 kr.Markedet · 20171.400.952 kr.Markedet · 20181.049.040 kr.Markedet · 20191.413.786 kr.Markedet · 20201.632.150 kr.Markedet · 20211.506.786 kr.Markedet · 20221.538.034 kr.Markedet · 20231.318.182 kr.Markedet · 20242.003.220 kr.Markedet · 20251.654.842 kr.Markedet · 20261.879.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.951.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²31 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²113 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²76 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Grøndalsvej 25
9560 Hadsund		185 m²404 m18-11-20241.340.000 kr.7.243 kr./m²
Markedsgade 41
9560 Hadsund		190 m²727 m09-04-20242.025.000 kr.10.658 kr./m²
Spættevej 3
9560 Hadsund		188 m²926 m28-10-20251.095.000 kr.5.824 kr./m²
Himmerlandsgade 44
9560 Hadsund		199 m²528 m12-11-20251.200.000 kr.6.030 kr./m²
Nyvangsvej 29
9560 Hadsund		173 m²556 m15-05-20241.775.000 kr.10.260 kr./m²
Nyvangsvej 7
9560 Hadsund		175 m²643 m16-10-20242.200.000 kr.12.571 kr./m²
Spættevej 7
9560 Hadsund		181 m²946 m31-01-20242.200.000 kr.12.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden