Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Gyden 24, Fynshav

Villa · 197 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i FynshavMedian pris/m² for villa i Fynshav (6440, sidste 24 mdr.): 9.044 kr/m² × 197 m².1.781.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.242.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,14 pct. siden sep. 2021
334k822k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.400.000 kr.31. dec. 2021675.000 kr.I dag · vores estimat1.242.945 kr.Markedet · 1992538.598 kr.Markedet · 1993982.242 kr.Markedet · 1994851.828 kr.Markedet · 1995716.686 kr.Markedet · 1996651.676 kr.Markedet · 1997973.574 kr.Markedet · 1998565.390 kr.Markedet · 19991.237.160 kr.Markedet · 20001.123.097 kr.Markedet · 20011.108.913 kr.Markedet · 2002823.263 kr.Markedet · 20031.121.127 kr.Markedet · 20041.090.592 kr.Markedet · 2005907.973 kr.Markedet · 20061.774.379 kr.Markedet · 20071.310.050 kr.Markedet · 20081.446.768 kr.Markedet · 20092.203.248 kr.Markedet · 20101.460.755 kr.Markedet · 20111.612.445 kr.Markedet · 20121.271.635 kr.Markedet · 20131.477.500 kr.Markedet · 2014976.135 kr.Markedet · 20151.114.626 kr.Markedet · 20161.751.921 kr.Markedet · 20171.391.805 kr.Markedet · 2018783.469 kr.Markedet · 2019333.915 kr.Markedet · 20201.531.281 kr.Markedet · 20211.964.287 kr.Markedet · 20221.979.259 kr.Markedet · 20231.441.449 kr.Markedet · 20241.948.330 kr.Markedet · 20251.926.660 kr.Markedet · 20261.345.313 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Ejerskifte675.000 kr.
  • sep.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1977Bygget
  • 1976majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 68, Fynshav
6440 Augustenborg		152 m²193 m01-03-2026990.000 kr.6.513 kr./m²
Gyden 14, Fynshav
6440 Augustenborg		139 m²24 m04-02-2026900.000 kr.6.475 kr./m²
Gyden 4, Fynshav
6440 Augustenborg		134 m²86 m26-02-2024749.000 kr.5.590 kr./m²
Gyden 10, Fynshav
6440 Augustenborg		129 m²65 m27-02-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Gyden 32, Fynshav
6440 Augustenborg		121 m²45 m14-03-2024680.000 kr.5.620 kr./m²
Gyden 1, Fynshav
6440 Augustenborg		378 m²228 m28-08-20251.795.000 kr.4.749 kr./m²
Svinget 9, Fynshav
6440 Augustenborg		188 m²444 m14-10-20242.195.000 kr.11.676 kr./m²
Østkystvejen 18, Asserballeskov
6440 Augustenborg		200 m²1,1 km11-09-20251.999.000 kr.9.995 kr./m²
Bakken 28, Fynshav
6440 Augustenborg		176 m²575 m13-05-20252.335.000 kr.13.267 kr./m²
Almstedskov 6
6440 Augustenborg		193 m²1,3 km03-06-20241.392.000 kr.7.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden