Menu
For mæglere Log ind
Frederik VI's Alle 10, 1. tv
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederik VI's Alle 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
1468 m²
Bebygget areal
303 m²
Erhvervsareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.259 kr/m².11.822.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrederik gns: 80.833 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.7× over median (116541 vs 67089 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.259.101 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.500.000 kr / Estimat: 13.378.861 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,31 pct. siden jan. 2020
802k3,4M6,0M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20206.800.000 kr.31. jul. 20219.850.000 kr.I dag · vores estimat11.259.101 kr.Markedet · 1992882.854 kr.Markedet · 1993801.857 kr.Markedet · 1994864.766 kr.Markedet · 1995884.317 kr.Markedet · 1996995.239 kr.Markedet · 19971.066.261 kr.Markedet · 19981.528.436 kr.Markedet · 19991.811.061 kr.Markedet · 20001.747.620 kr.Markedet · 20011.946.322 kr.Markedet · 20022.344.391 kr.Markedet · 20032.314.200 kr.Markedet · 20042.710.540 kr.Markedet · 20052.931.187 kr.Markedet · 20064.535.965 kr.Markedet · 20074.019.393 kr.Markedet · 20083.554.292 kr.Markedet · 20092.729.692 kr.Markedet · 20103.098.235 kr.Markedet · 20113.469.571 kr.Markedet · 20123.304.119 kr.Markedet · 20133.726.926 kr.Markedet · 20144.123.000 kr.Markedet · 20154.381.951 kr.Markedet · 20164.720.170 kr.Markedet · 20175.212.137 kr.Markedet · 20185.559.400 kr.Markedet · 20195.529.342 kr.Markedet · 20205.885.649 kr.Markedet · 20216.846.042 kr.Markedet · 20227.370.860 kr.Markedet · 20236.344.632 kr.Markedet · 20247.080.255 kr.Markedet · 20258.271.536 kr.Markedet · 20269.801.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.259.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik VI's Alle 10, st. th
2000 Frederiksberg		129 m²0 m08-06-202614.300.000 kr.110.853 kr./m²
Frederik VI's Alle 10, 3. tv
2000 Frederiksberg		138 m²0 m07-08-202512.075.000 kr.87.500 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. th
2000 Frederiksberg		127 m²96 m22-05-202613.500.000 kr.106.299 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 2. th
2000 Frederiksberg		127 m²96 m27-07-202511.300.000 kr.88.976 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 3. tv
2000 Frederiksberg		114 m²73 m06-01-20259.745.000 kr.85.482 kr./m²
Frederik VI's Alle 2, 3. tv
2000 Frederiksberg		154 m²96 m31-10-202412.500.000 kr.81.169 kr./m²
Frederik VI's Alle 4, 2. th
2000 Frederiksberg		108 m²73 m18-03-202611.300.000 kr.104.630 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg		107 m²77 m29-01-20247.800.000 kr.72.897 kr./m²
Frederik VI's Alle 12, 4. tv
2000 Frederiksberg		163 m²48 m03-07-202618.500.000 kr.113.497 kr./m²
Frederik VI's Alle 3, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²77 m07-07-20247.200.000 kr.71.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden