Lerskovvej 9, Enderslev

Villa · 316 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 316 m², grund på 2.000 m², 7 værelser, opført i 1840, renoveret i 1981. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1840
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 316 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 316 m².6.633.472 kr.
2Boligareal større end typisk316 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.190.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,82 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.190.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1981Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerskovvej 29, Enderslev 4652 Hårlev	197 m²	907 m	02-05-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	592 m	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Alminde 9, Enderslev 4652 Hårlev	260 m²	1,9 km	13-05-2026	6.700.000 kr.	25.769 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	3,1 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje 4652 Hårlev	264 m²	2,8 km	04-02-2024	2.350.000 kr.	8.902 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby 4652 Hårlev	235 m²	2,2 km	11-02-2024	2.800.000 kr.	11.915 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev 4652 Hårlev	162 m²	647 m	02-09-2025	3.850.000 kr.	23.765 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	3,1 km	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby 4652 Hårlev	203 m²	2,1 km	17-03-2024	2.350.000 kr.	11.576 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	3,8 km	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu