Kongevej 17, Uglerup

Villa · 203 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.238 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 2238 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 728.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.479 kr/m².2.547.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1924 (102 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1924-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1271% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.471.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,22 pct. siden dec. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1979 · Alm. Salg: 262.500 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.471.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1997Ombygning
1979dec.Ejerskifte262.500 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buerupvej 11B, Buerup 4450 Jyderup	215 m²	1,9 km	19-09-2025	2.850.000 kr.	13.256 kr./m²
Løgtvedvej 13, Løgtved 4450 Jyderup	165 m²	1,3 km	02-10-2025	2.130.000 kr.	12.909 kr./m²
Sønderbjergvej 4, Løgtved 4450 Jyderup	160 m²	1,2 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Lillevej 9, Løgtved 4450 Jyderup	155 m²	1,3 km	21-07-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Buerupvej 53, Buerup 4450 Jyderup	242 m²	1,9 km	25-08-2026	2.195.000 kr.	9.070 kr./m²
Hallebyorevej 17, Langemark 4450 Jyderup	170 m²	2,3 km	05-09-2024	2.395.000 kr.	14.088 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	4,0 km	06-10-2026	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Sørningevej 8 4450 Jyderup	210 m²	4,0 km	13-04-2026	4.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	4,1 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Langåsen 1, Holmstrup 4450 Jyderup	161 m²	3,7 km	12-09-2024	2.755.000 kr.	17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu