Kornvænget 10

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.254 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1254 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.529 kr/m².2.452.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-33,80 pct.
3Boligareal større end typisk163 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.755.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.755.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.755.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.755.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1986Ombygning
1979feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	26 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	211 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 94 8600 Silkeborg	152 m²	407 m	04-11-2024	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kornvænget 23 8600 Silkeborg	130 m²	162 m	13-11-2024	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Kornvænget 16 8600 Silkeborg	125 m²	75 m	17-12-2023	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Kornvænget 56 8600 Silkeborg	123 m²	269 m	23-07-2024	2.298.000 kr.	18.683 kr./m²
Kornvænget 122 8600 Silkeborg	125 m²	392 m	29-01-2025	2.698.000 kr.	21.584 kr./m²
Kornvænget 112 8600 Silkeborg	115 m²	311 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	16.522 kr./m²
Rugvænget 19 8600 Silkeborg	162 m²	378 m	07-02-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Gødvad Bakke 11 8600 Silkeborg	154 m²	185 m	29-06-2025	2.035.000 kr.	13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu