Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Stibjergvej 3

Villa · 176 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.780 kr/m².2.225.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStibjergvej gns: 19.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+52,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.103.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden aug. 2021
719k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.845.000 kr.I dag · vores estimat2.103.602 kr.Markedet · 1992912.032 kr.Markedet · 1993862.576 kr.Markedet · 1994950.752 kr.Markedet · 19951.035.760 kr.Markedet · 1996798.688 kr.Markedet · 19971.020.272 kr.Markedet · 19981.022.736 kr.Markedet · 19991.082.928 kr.Markedet · 20001.154.208 kr.Markedet · 20011.376.848 kr.Markedet · 20021.183.600 kr.Markedet · 20031.404.480 kr.Markedet · 20041.814.032 kr.Markedet · 20051.714.944 kr.Markedet · 20061.822.832 kr.Markedet · 20072.182.400 kr.Markedet · 20082.443.408 kr.Markedet · 20091.877.392 kr.Markedet · 2010977.856 kr.Markedet · 20111.287.792 kr.Markedet · 20121.627.472 kr.Markedet · 20131.575.728 kr.Markedet · 20141.066.736 kr.Markedet · 20151.064.272 kr.Markedet · 20161.726.912 kr.Markedet · 20171.427.536 kr.Markedet · 20181.820.720 kr.Markedet · 20191.535.600 kr.Markedet · 20201.718.816 kr.Markedet · 20212.255.264 kr.Markedet · 20222.090.352 kr.Markedet · 20232.016.784 kr.Markedet · 20242.129.776 kr.Markedet · 20252.153.184 kr.Markedet · 20261.801.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.103.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stibjergvej 110
4220 Korsør		167 m²1,7 km14-09-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Stibjergvej 102
4220 Korsør		131 m²1,8 km17-09-20243.475.000 kr.26.527 kr./m²
Korsvejen 11
4220 Korsør		169 m²157 m17-11-20231.450.000 kr.8.580 kr./m²
Mælkevej 6
4220 Korsør		180 m²419 m16-06-20251.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violvej 64
4220 Korsør		165 m²242 m24-02-20252.410.000 kr.14.606 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²632 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²597 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Egevej 12
4220 Korsør		159 m²419 m25-03-20261.635.000 kr.10.283 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²293 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Svalevej 21
4220 Korsør		166 m²759 m29-06-20262.225.000 kr.13.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden