Funder Skovvej 217

Villa · 322 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 322 m², grund på 4.398 m², 11 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 322 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 4398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².4.606.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFunder gns: 24.730 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal større end typisk322 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+66%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4398 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering6.894.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,43 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 322 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 8.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.894.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Funder Skovvej 203 8600 Silkeborg	200 m²	138 m	14-04-2024	5.225.000 kr.	26.125 kr./m²
Funder Skovvej 119 8600 Silkeborg	206 m²	361 m	24-09-2025	4.995.000 kr.	24.248 kr./m²
Funder Skovvej 170 8600 Silkeborg	194 m²	153 m	25-05-2025	5.075.000 kr.	26.160 kr./m²
Funder Skovvej 5 8600 Silkeborg	196 m²	465 m	18-05-2025	3.595.000 kr.	18.342 kr./m²
Funder Skovvej 117 8600 Silkeborg	191 m²	372 m	27-02-2025	5.500.000 kr.	28.796 kr./m²
Funder Skovvej 112 8600 Silkeborg	189 m²	369 m	06-07-2026	5.200.000 kr.	27.513 kr./m²
Funder Skovvej 121 8600 Silkeborg	175 m²	339 m	21-05-2025	4.755.000 kr.	27.171 kr./m²
Funder Skovvej 182 8600 Silkeborg	163 m²	114 m	26-11-2025	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Funder Skovvej 131 8600 Silkeborg	168 m²	374 m	04-05-2025	4.365.000 kr.	25.982 kr./m²
Ærøvej 24 8600 Silkeborg	252 m²	690 m	17-11-2024	3.200.000 kr.	12.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu