Cementvejen 7, Akselholm

Villa · 84 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.367 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².1.153.800 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.377.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1969Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 15 4450 Jyderup	84 m²	1,5 km	17-10-2026	1.550.000 kr.	18.452 kr./m²
Sneppevej 8 4450 Jyderup	89 m²	1,3 km	19-06-2026	850.000 kr.	9.551 kr./m²
Kærsangervej 8 4450 Jyderup	93 m²	940 m	01-10-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Slagelsevej 79, Akselholm 4450 Jyderup	100 m²	300 m	09-10-2024	1.245.000 kr.	12.450 kr./m²
Lynggårdsvej 26 4450 Jyderup	86 m²	1,7 km	18-01-2024	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lynggårdsvej 8 4450 Jyderup	86 m²	1,7 km	19-06-2026	1.303.000 kr.	15.151 kr./m²
Langåsen 17, Holmstrup 4450 Jyderup	85 m²	1,9 km	09-09-2025	1.995.000 kr.	23.471 kr./m²
Dambækvej 4 4450 Jyderup	86 m²	2,6 km	18-06-2024	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Dambækvej 3 4450 Jyderup	81 m²	2,6 km	01-01-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Stokkebjergvej 15 4450 Jyderup	86 m²	2,7 km	17-01-2025	895.000 kr.	10.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu