Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Særkærparken 49

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.869 kr/m².2.155.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSærkærparken gns: 11.741 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.926.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,01 pct. siden jan. 2022
626k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.650.000 kr.9. sep. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.926.158 kr.Markedet · 1992695.628 kr.Markedet · 1993709.236 kr.Markedet · 1994758.160 kr.Markedet · 1995808.704 kr.Markedet · 1996839.484 kr.Markedet · 1997918.378 kr.Markedet · 1998817.614 kr.Markedet · 19991.096.254 kr.Markedet · 2000972.324 kr.Markedet · 2001992.412 kr.Markedet · 2002932.634 kr.Markedet · 20031.100.628 kr.Markedet · 20041.081.674 kr.Markedet · 20051.259.712 kr.Markedet · 20061.269.918 kr.Markedet · 20071.697.760 kr.Markedet · 20081.683.342 kr.Markedet · 20091.637.658 kr.Markedet · 20101.556.172 kr.Markedet · 20111.417.500 kr.Markedet · 20121.636.362 kr.Markedet · 20131.466.910 kr.Markedet · 20141.520.370 kr.Markedet · 20151.667.628 kr.Markedet · 20161.569.456 kr.Markedet · 20171.405.512 kr.Markedet · 20181.525.068 kr.Markedet · 20191.694.844 kr.Markedet · 20202.128.032 kr.Markedet · 20212.283.876 kr.Markedet · 20222.386.584 kr.Markedet · 20232.282.418 kr.Markedet · 20242.522.016 kr.Markedet · 20252.341.062 kr.Markedet · 20262.292.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
9. sep. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.926.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Særkærparken 120
7500 Holstebro		164 m²403 m31-03-20261.700.000 kr.10.366 kr./m²
Særkærparken 169
7500 Holstebro		163 m²555 m19-05-20262.098.000 kr.12.871 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²296 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Særkærparken 81
7500 Holstebro		188 m²134 m06-08-20241.625.000 kr.8.644 kr./m²
Særkærparken 50
7500 Holstebro		187 m²240 m05-04-20242.445.000 kr.13.075 kr./m²
Særkærparken 173
7500 Holstebro		183 m²542 m13-08-20241.970.000 kr.10.765 kr./m²
Særkærparken 25
7500 Holstebro		125 m²91 m11-10-20251.425.000 kr.11.400 kr./m²
Særkærparken 28
7500 Holstebro		199 m²219 m11-11-20252.476.000 kr.12.442 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²120 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²35 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden