Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skolevej 37

Villa · 192 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.028 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.474 kr/m².2.284.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 13.386 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.277 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.116.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,30 pct. siden aug. 2021
222k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.116.866 kr.Markedet · 19921.207.488 kr.Markedet · 1993551.808 kr.Markedet · 1994960.000 kr.Markedet · 1995870.336 kr.Markedet · 1996639.552 kr.Markedet · 1997990.720 kr.Markedet · 19981.015.296 kr.Markedet · 19991.263.168 kr.Markedet · 20001.216.704 kr.Markedet · 2001984.192 kr.Markedet · 20021.070.592 kr.Markedet · 20031.257.984 kr.Markedet · 20041.003.776 kr.Markedet · 20051.116.288 kr.Markedet · 20061.227.264 kr.Markedet · 20071.617.984 kr.Markedet · 20081.813.248 kr.Markedet · 20091.857.984 kr.Markedet · 20101.581.312 kr.Markedet · 20112.023.104 kr.Markedet · 2012523.584 kr.Markedet · 20131.745.280 kr.Markedet · 20141.508.544 kr.Markedet · 2015821.184 kr.Markedet · 20161.787.520 kr.Markedet · 20171.825.728 kr.Markedet · 20181.295.232 kr.Markedet · 20191.714.368 kr.Markedet · 20201.901.952 kr.Markedet · 20212.006.016 kr.Markedet · 20222.460.096 kr.Markedet · 20232.404.416 kr.Markedet · 20242.384.640 kr.Markedet · 20252.633.088 kr.Markedet · 20262.327.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.116.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²242 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Skolevej 69
5690 Tommerup		109 m²432 m03-09-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²279 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Kamgårdsvej 47
5690 Tommerup		189 m²311 m14-07-20242.850.000 kr.15.079 kr./m²
Vestervangen 80
5690 Tommerup		191 m²428 m10-06-20241.936.500 kr.10.139 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²628 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 13
5690 Tommerup		182 m²282 m07-10-20252.775.000 kr.15.247 kr./m²
Vesterled 8
5690 Tommerup		186 m²529 m09-01-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²430 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²761 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden