Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kærvej 3, Enderslev

Villa · 138 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.190 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 138 m².2.896.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,41 pct. siden sep. 2021
130k849k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.340.000 kr.I dag · vores estimat2.457.672 kr.Markedet · 1992554.484 kr.Markedet · 1993548.826 kr.Markedet · 1994700.764 kr.Markedet · 1995658.398 kr.Markedet · 1996129.858 kr.Markedet · 1997327.198 kr.Markedet · 1998833.658 kr.Markedet · 1999996.360 kr.Markedet · 20001.066.602 kr.Markedet · 20011.147.608 kr.Markedet · 20021.317.762 kr.Markedet · 20031.254.696 kr.Markedet · 2004980.490 kr.Markedet · 2005468.786 kr.Markedet · 20061.725.000 kr.Markedet · 20071.980.438 kr.Markedet · 20081.699.470 kr.Markedet · 20091.022.166 kr.Markedet · 20101.311.414 kr.Markedet · 20111.573.752 kr.Markedet · 20121.254.558 kr.Markedet · 20131.069.086 kr.Markedet · 2014963.102 kr.Markedet · 2015904.866 kr.Markedet · 20161.205.154 kr.Markedet · 20171.336.530 kr.Markedet · 20181.423.608 kr.Markedet · 20191.016.370 kr.Markedet · 20201.642.890 kr.Markedet · 20211.743.078 kr.Markedet · 20222.278.104 kr.Markedet · 20231.597.212 kr.Markedet · 20241.713.960 kr.Markedet · 20251.844.508 kr.Markedet · 20262.227.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 28
4652 Hårlev		120 m²412 m01-10-20261.200.000 kr.10.000 kr./m²
Lerskovvej 8, Enderslev
4652 Hårlev		136 m²579 m19-11-20251.887.000 kr.13.875 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,0 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Abildvænget 4
4652 Hårlev		140 m²2,0 km06-10-20253.550.000 kr.25.357 kr./m²
Stigbrovej 18, Himlingøje
4652 Hårlev		138 m²2,3 km29-07-20262.100.000 kr.15.217 kr./m²
Abildvænget 11
4652 Hårlev		145 m²2,0 km14-02-20263.425.000 kr.23.621 kr./m²
Sølvvænget 4
4652 Hårlev		136 m²2,3 km14-02-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Skovbovej 2, Himlingøje
4652 Hårlev		128 m²1,8 km05-06-20252.350.000 kr.18.359 kr./m²
Abildvænget 24
4652 Hårlev		145 m²2,1 km06-03-20253.555.555 kr.24.521 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje
4652 Hårlev		135 m²2,3 km18-06-20252.495.000 kr.18.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden