Furvej 64, Ø. Lyby

Landejendom · 374 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 244.532 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 374 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 244532 m²
Indbygget garage: 38 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.204.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.559 kr/m².6.221.000 kr.
2Boligareal større end typisk374 m² vs. 285 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)244532 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.403.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,30 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (landejendom)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 15.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.403.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg15.750.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
2001apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furvej 62, Ø. Lyby 7800 Skive	270 m²	376 m	25-03-2024	3.708.000 kr.	13.733 kr./m²
Rudemøllevej 72, Dølby 7800 Skive	311 m²	4,2 km	14-07-2025	2.805.000 kr.	9.019 kr./m²
Øksenvadvej 2, Øksenvad 7800 Skive	222 m²	2,9 km	22-04-2024	3.100.000 kr.	13.964 kr./m²
Marianevej 6, Vinde 7800 Skive	320 m²	5,6 km	01-09-2024	5.625.000 kr.	17.578 kr./m²
Hindborgvej 38, Hindborg 7800 Skive	347 m²	6,3 km	25-08-2025	25.892.000 kr.	74.617 kr./m²
Hindborgvej 82, Hem 7800 Skive	274 m²	6,4 km	02-04-2026	3.095.000 kr.	11.296 kr./m²
Dølbyvej 118, Vinde 7800 Skive	229 m²	5,5 km	12-10-2023	5.275.000 kr.	23.035 kr./m²
Viborgvej 122, Dommerby 7800 Skive	243 m²	8,8 km	04-02-2024	2.300.000 kr.	9.465 kr./m²
Ådalsvej 16 7800 Skive	317 m²	11,4 km	17-03-2025	5.725.000 kr.	18.060 kr./m²
Svansøvej 12 7800 Skive	316 m²	12,4 km	22-06-2025	4.685.000 kr.	14.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu