Anderstrupvej 10, 4930 Maribo — Villa · 101 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 969 m², opført i 1957, renoveret i 2010. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.486 kr/m².1.108.300 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,91 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2026 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte250.000 kr.
2010Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Banevej 8, Skelstrup 4930 Maribo	105 m²	388 m	22-01-2026	575.000 kr.	5.476 kr./m²
Mågevej 4, Skelstrup 4930 Maribo	108 m²	475 m	09-11-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	700 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Agerhønevej 39 4930 Maribo	94 m²	1,0 km	19-08-2024	1.605.000 kr.	17.074 kr./m²
Hybenvej 24 4930 Maribo	110 m²	1,2 km	14-08-2026	1.305.000 kr.	11.864 kr./m²
Lupinvej 19 4930 Maribo	110 m²	1,2 km	28-11-2023	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Skelstrupvej 22 4930 Maribo	110 m²	1,4 km	27-01-2025	1.204.000 kr.	10.945 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	1,4 km	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Møllers Vej 9 4930 Maribo	95 m²	1,7 km	13-03-2024	1.050.000 kr.	11.053 kr./m²
Namsosvej 4 4930 Maribo	112 m²	1,3 km	02-09-2025	1.495.000 kr.	13.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu