Gøgevej 1

Fritidshus · 104 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.030 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1030 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².1.486.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevej gns: 14.137 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 16.544 kr/m²-14,50 pct.
3Vores vurdering1.629.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 8 4874 Gedser	100 m²	83 m	22-11-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fællesdigevej 18 4874 Gedser	108 m²	372 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	17.593 kr./m²
Urhanevej 9 4874 Gedser	96 m²	115 m	24-09-2024	1.180.000 kr.	12.292 kr./m²
Krusevej 6 4874 Gedser	99 m²	357 m	13-08-2024	895.000 kr.	9.040 kr./m²
Aktievej 11 4874 Gedser	101 m²	662 m	05-08-2026	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Aktievej 6 4874 Gedser	106 m²	748 m	10-08-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Vipstjærtevejen 8 4874 Gedser	94 m²	262 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Pionervej 11 4874 Gedser	95 m²	440 m	25-11-2024	1.225.000 kr.	12.895 kr./m²
Hirsevej 10 4874 Gedser	99 m²	845 m	07-01-2026	1.380.000 kr.	13.939 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	180 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu