Cannerslundvej 13

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1405 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.530 kr/m².1.899.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCannerslundvej gns: 15.023 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.574 kr/m²+75,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.733.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,76 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cannerslundvej 26 9490 Pandrup	181 m²	345 m	18-11-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Cannerslundvej 42 9490 Pandrup	145 m²	384 m	06-02-2025	2.050.000 kr.	14.138 kr./m²
Kingosvej 41 9490 Pandrup	160 m²	269 m	11-07-2024	1.015.000 kr.	6.344 kr./m²
Klostermarken 8 9490 Pandrup	161 m²	497 m	04-12-2024	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Klosterkrogen 10 9490 Pandrup	162 m²	547 m	26-08-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Jacobsvej 24 9490 Pandrup	172 m²	335 m	22-01-2024	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Bisgaardsvej 2 9490 Pandrup	165 m²	723 m	07-12-2023	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Rosenvænget 17 9490 Pandrup	152 m²	229 m	05-05-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Klostermarken 11 9490 Pandrup	174 m²	421 m	11-10-2024	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Lucernemarken 3 9490 Pandrup	162 m²	907 m	27-07-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu