Jacob Appels Alle 109

Rækkehus · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 429 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.213 kr/m².4.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJacob gns: 42.637 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-9,70 pct.
3Boligareal større end typisk153 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering6.412.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,26 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 4.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.412.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2021aug.Solgt, alm. frit salg4.130.000 kr.
1974majEjerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	128 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	148 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	333 m	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	340 m	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²
Jacob Appels Alle 12 2770 Kastrup	130 m²	443 m	20-02-2025	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	33 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Jacob Appels Alle 10 2770 Kastrup	115 m²	449 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	38 m	30-09-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 104 2770 Kastrup	102 m²	38 m	18-08-2026	5.375.000 kr.	52.696 kr./m²
Jacob Appels Alle 100 2770 Kastrup	102 m²	46 m	28-07-2024	4.425.000 kr.	43.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu