Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Paduavej 6

Villa · 187 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.994.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.258 kr/m².11.710.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPaduavej gns: 94.760 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²+33,30 pct.
  3. 3Vores vurdering13.966.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,86 pct. siden okt. 2021
344k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20216.050.000 kr.I dag · vores estimat13.966.826 kr.Markedet · 1992846.362 kr.Markedet · 1993900.592 kr.Markedet · 1994911.812 kr.Markedet · 19951.399.695 kr.Markedet · 1996623.271 kr.Markedet · 1997506.770 kr.Markedet · 19981.865.886 kr.Markedet · 19991.412.598 kr.Markedet · 20001.621.851 kr.Markedet · 20011.812.778 kr.Markedet · 20022.027.828 kr.Markedet · 20032.698.784 kr.Markedet · 20043.213.034 kr.Markedet · 20053.451.833 kr.Markedet · 20064.312.033 kr.Markedet · 20074.560.182 kr.Markedet · 20084.043.501 kr.Markedet · 20093.287.273 kr.Markedet · 20104.075.852 kr.Markedet · 20114.415.631 kr.Markedet · 20124.200.955 kr.Markedet · 20134.583.370 kr.Markedet · 20144.929.133 kr.Markedet · 20156.226.352 kr.Markedet · 20166.225.604 kr.Markedet · 20176.613.816 kr.Markedet · 20186.879.356 kr.Markedet · 20196.790.344 kr.Markedet · 20207.916.271 kr.Markedet · 20219.525.219 kr.Markedet · 202211.460.856 kr.Markedet · 20238.452.587 kr.Markedet · 202410.999.153 kr.Markedet · 202512.191.465 kr.Markedet · 202613.825.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.966.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.050.000 kr.
  • 1998jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paduavej 23
2300 København S		125 m²195 m02-02-202511.500.000 kr.92.000 kr./m²
Paduavej 22
2300 København S		121 m²164 m04-12-202411.800.000 kr.97.521 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²354 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Prøvestens Allé 8
2300 København S		184 m²440 m12-11-202412.250.000 kr.66.576 kr./m²
Luganovej 2
2300 København S		179 m²347 m17-04-202510.500.000 kr.58.659 kr./m²
Rialtovej 23
2300 København S		177 m²275 m07-09-202513.500.000 kr.76.271 kr./m²
Lemnosvej 5
2300 København S		192 m²503 m29-10-202511.350.000 kr.59.115 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²611 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²221 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²747 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden