Skovpibervej 6, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 45 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 911 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².1.021.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 20.376 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 25.383 kr/m²-19,70 pct.
3Vores vurdering1.049.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.049.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1988Bygget
1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	61 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Skovpibervej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	29 m²	33 m	09-10-2024	915.000 kr.	31.552 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	99 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Rødhalsevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	45 m²	531 m	01-07-2025	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Blåhalsevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	513 m	06-04-2025	1.405.000 kr.	31.932 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	522 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Rødhalsevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	43 m²	387 m	06-11-2023	865.000 kr.	20.116 kr./m²
Engtoften 15, Kelstrup 4200 Slagelse	45 m²	849 m	14-10-2025	1.085.000 kr.	24.111 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	633 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	135 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu