Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4863 Eskilstrup

Eskilstrup Parkvej 32

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.057 kr/m².993.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering806.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,25 pct. siden aug. 2021
232k12,7M25,2M37,7M50,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2021825.000 kr.I dag · vores estimat806.438 kr.Markedet · 1992303.022 kr.Markedet · 1993285.496 kr.Markedet · 1994467.868 kr.Markedet · 1995536.956 kr.Markedet · 1996425.958 kr.Markedet · 1997696.849 kr.Markedet · 1998582.930 kr.Markedet · 1999509.270 kr.Markedet · 2000323.215 kr.Markedet · 2001719.328 kr.Markedet · 2002982.726 kr.Markedet · 20031.019.048 kr.Markedet · 2004570.484 kr.Markedet · 20051.079.119 kr.Markedet · 20061.058.291 kr.Markedet · 20071.018.794 kr.Markedet · 20081.107.821 kr.Markedet · 2009877.951 kr.Markedet · 20101.152.652 kr.Markedet · 2011962.914 kr.Markedet · 2012382.397 kr.Markedet · 2013952.500 kr.Markedet · 2014711.962 kr.Markedet · 2015824.357 kr.Markedet · 2016821.182 kr.Markedet · 2017432.943 kr.Markedet · 2018902.081 kr.Markedet · 2019478.790 kr.Markedet · 20201.011.428 kr.Markedet · 2021941.705 kr.Markedet · 20221.125.728 kr.Markedet · 2023870.331 kr.Markedet · 20241.143.000 kr.Markedet · 2025732.663 kr.Markedet · 2026590.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
806.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilstrup Parkvej 10
4863 Eskilstrup		138 m²152 m12-01-2024980.000 kr.7.101 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 16
4863 Eskilstrup		147 m²115 m09-04-20241.311.000 kr.8.918 kr./m²
Eskilstrup Parkvej 22
4863 Eskilstrup		178 m²68 m01-09-20241.750.000 kr.9.831 kr./m²
Rosenlundvej 2
4863 Eskilstrup		128 m²47 m24-11-2025900.000 kr.7.031 kr./m²
Østergade 39
4863 Eskilstrup		124 m²199 m23-04-2025775.000 kr.6.250 kr./m²
Østerled 8
4863 Eskilstrup		136 m²152 m11-06-2025823.500 kr.6.055 kr./m²
Kirkevænget 8
4863 Eskilstrup		134 m²536 m28-11-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Eskilstrup Nygade 12
4863 Eskilstrup		141 m²106 m30-06-20241.100.000 kr.7.801 kr./m²
Elmevej 5
4863 Eskilstrup		127 m²1,0 km15-07-2026700.000 kr.5.512 kr./m²
Bøgevej 4
4863 Eskilstrup		130 m²940 m06-02-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden