Castbergsvej 17

Rækkehus · 104 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.471 kr/m².8.173.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCastbergsvej gns: 91.243 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²+10,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 189% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering8.689.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 7.806.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.689.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg7.806.000 kr.
2018mar.Ejerskifte2.700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Castbergsvej 35 2500 Valby	109 m²	137 m	05-05-2024	8.650.000 kr.	79.358 kr./m²
Castbergsvej 10 2500 Valby	84 m²	45 m	22-08-2025	9.545.000 kr.	113.631 kr./m²
Castbergsvej 5 2500 Valby	75 m²	65 m	27-05-2025	6.499.000 kr.	86.653 kr./m²
Eschrichtsvej 50 2500 Valby	105 m²	29 m	04-01-2024	8.350.000 kr.	79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46 2500 Valby	105 m²	43 m	03-09-2024	7.650.000 kr.	72.857 kr./m²
Panumsvej 38 2500 Valby	103 m²	93 m	06-11-2025	9.685.000 kr.	94.029 kr./m²
Saxtorphsvej 32 2500 Valby	100 m²	159 m	04-06-2025	7.700.000 kr.	77.000 kr./m²
Panumsvej 40 2500 Valby	98 m²	93 m	20-11-2023	7.450.000 kr.	76.020 kr./m²
Panumsvej 15 2500 Valby	96 m²	169 m	06-07-2024	8.200.000 kr.	85.417 kr./m²
Mansasvej 19 2500 Valby	114 m²	100 m	17-08-2024	8.005.000 kr.	70.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu