Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Strandlystgårdsvej 76

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.103 kr/m².1.570.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandlystgårdsvej gns: 25.938 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4583-snit 31.176 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.235.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,74 pct. siden sep. 2026
34k399k763k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2026848.000 kr.I dag · vores estimat1.235.837 kr.Markedet · 1992179.830 kr.Markedet · 199334.006 kr.Markedet · 1994239.463 kr.Markedet · 1995172.039 kr.Markedet · 1996261.317 kr.Markedet · 1997173.411 kr.Markedet · 1998231.672 kr.Markedet · 1999162.925 kr.Markedet · 2000196.000 kr.Markedet · 2001190.708 kr.Markedet · 2002221.186 kr.Markedet · 2003373.625 kr.Markedet · 2004488.579 kr.Markedet · 2005404.593 kr.Markedet · 2006713.587 kr.Markedet · 2007826.875 kr.Markedet · 2008859.803 kr.Markedet · 2009888.860 kr.Markedet · 2010395.773 kr.Markedet · 2011725.053 kr.Markedet · 2012702.121 kr.Markedet · 2013744.604 kr.Markedet · 2014446.439 kr.Markedet · 2015521.507 kr.Markedet · 2016559.678 kr.Markedet · 2017668.605 kr.Markedet · 2018557.718 kr.Markedet · 2019594.419 kr.Markedet · 2020888.125 kr.Markedet · 2021951.972 kr.Markedet · 20221.333.780 kr.Markedet · 2023939.771 kr.Markedet · 20241.296.148 kr.Markedet · 20251.291.836 kr.Markedet · 20261.492.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
1.235.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte848.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1970sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandlystgårdsvej 34, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		45 m²199 m20-10-20251.995.000 kr.44.333 kr./m²
Strandlystgårdsvej 33, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		64 m²163 m05-07-20241.660.000 kr.25.938 kr./m²
Strandlystgårdsvej 79, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		67 m²344 m17-04-20262.451.000 kr.36.582 kr./m²
Strandlystgårdsvej 13, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		68 m²357 m15-05-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Strandlystgårdsvej 52, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²119 m24-09-20241.600.000 kr.21.918 kr./m²
Strandlystgårdsvej 65, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		73 m²239 m19-10-20251.650.000 kr.22.603 kr./m²
Plantagevej 50, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²395 m14-10-20241.045.000 kr.20.900 kr./m²
Landemærket 3, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		48 m²656 m23-06-2025995.000 kr.20.729 kr./m²
Femkløvervej 35, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		50 m²714 m10-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Hybenkrogen 7, Yderby Lyng
4583 Sjællands Odde		51 m²577 m17-10-20231.457.000 kr.28.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden