Johan Skjoldborgs Vej 10

Villa · 186 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.262 kr/m².4.253.100 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.151.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.151.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.765.000 kr.
1993Ombygning
1982nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 20 8660 Skanderborg	190 m²	372 m	16-11-2023	2.150.000 kr.	11.316 kr./m²
Falkevej 11 8660 Skanderborg	184 m²	483 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.380 kr./m²
Nis Petersens Vej 6 8660 Skanderborg	197 m²	212 m	01-10-2025	4.175.000 kr.	21.193 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	433 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²
Admiraltoften 64 8660 Skanderborg	190 m²	598 m	16-03-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12 8660 Skanderborg	191 m²	591 m	26-05-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Blåmejsevej 5 8660 Skanderborg	179 m²	532 m	15-09-2025	4.025.000 kr.	22.486 kr./m²
Bævervej 25 8660 Skanderborg	180 m²	592 m	03-12-2025	6.475.000 kr.	35.972 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	288 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	265 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu