Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 56

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.774 kr/m².1.930.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk133 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.593.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden sep. 2021
476k756k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.575.000 kr.I dag · vores estimat1.593.193 kr.Markedet · 1992546.098 kr.Markedet · 1993476.406 kr.Markedet · 1994594.776 kr.Markedet · 1995598.367 kr.Markedet · 1996478.135 kr.Markedet · 1997654.892 kr.Markedet · 1998714.210 kr.Markedet · 1999730.835 kr.Markedet · 2000738.815 kr.Markedet · 2001746.928 kr.Markedet · 2002865.830 kr.Markedet · 2003718.466 kr.Markedet · 2004807.177 kr.Markedet · 2005991.781 kr.Markedet · 20061.158.297 kr.Markedet · 2007954.408 kr.Markedet · 2008978.348 kr.Markedet · 20091.079.029 kr.Markedet · 20101.133.692 kr.Markedet · 2011999.229 kr.Markedet · 20121.027.957 kr.Markedet · 2013840.560 kr.Markedet · 20141.016.253 kr.Markedet · 20151.166.410 kr.Markedet · 20161.061.340 kr.Markedet · 20171.043.385 kr.Markedet · 20181.440.257 kr.Markedet · 20191.029.287 kr.Markedet · 20201.255.121 kr.Markedet · 20211.298.080 kr.Markedet · 20221.221.738 kr.Markedet · 20231.334.655 kr.Markedet · 20241.355.270 kr.Markedet · 20251.484.147 kr.Markedet · 20261.162.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.593.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²342 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²629 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²405 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²238 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²39 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²285 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²285 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²239 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Vester Fælled Vej 20
7800 Skive		135 m²294 m07-09-2025825.000 kr.6.111 kr./m²
Vester Fælled Vej 21
7800 Skive		138 m²306 m30-06-20252.250.000 kr.16.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden