Horskærvej 2B, Andst, 6600 Vejen — Villa · 166 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.395 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 15395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i AndstMedian pris/m² for villa i Andst (6600, sidste 24 mdr.): 11.852 kr/m² × 166 m².1.967.432 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.370.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023apr.Ejerskifte
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovedvej 11, Andst 6600 Vejen	164 m²	355 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Rovedvej 24, Andst 6600 Vejen	181 m²	425 m	29-01-2026	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Markdannersvej 17, Andst 6600 Vejen	163 m²	1,9 km	14-09-2025	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Ryttervej 24, Andst 6600 Vejen	166 m²	2,2 km	04-11-2024	1.450.000 kr.	8.735 kr./m²
Sølykke 14, Andst 6600 Vejen	165 m²	2,2 km	25-05-2025	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Østervang 6, Andst 6600 Vejen	155 m²	1,9 km	24-02-2025	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Markdannersvej 46, Andst 6600 Vejen	157 m²	2,1 km	25-08-2025	1.900.000 kr.	12.102 kr./m²
Enggårdsvej 8, Andst 6600 Vejen	154 m²	2,0 km	16-06-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Markdannersvej 10, Andst 6600 Vejen	186 m²	1,7 km	06-10-2024	1.500.000 kr.	8.065 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Andst 6600 Vejen	140 m²	1,8 km	04-01-2025	2.515.000 kr.	17.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu