Kjærlingsvej 6

Villa · 196 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.514 kr/m².3.356.300 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.082.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 25 8670 Låsby	190 m²	2,3 km	11-09-2025	2.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16 8670 Låsby	194 m²	2,5 km	27-06-2024	3.585.000 kr.	18.479 kr./m²
Nørredalen 26 8670 Låsby	209 m²	2,4 km	14-09-2025	4.050.000 kr.	19.378 kr./m²
Nørredalen 30 8670 Låsby	214 m²	2,4 km	04-02-2026	4.395.000 kr.	20.537 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	2,6 km	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	3,1 km	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	3,2 km	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 47 8670 Låsby	177 m²	2,7 km	19-10-2023	3.550.000 kr.	20.056 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	2,6 km	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Søndermarken 36 8670 Låsby	191 m²	3,5 km	02-06-2024	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu