Volkmøllevej 1A, Assentoft

Villa · 149 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i AssentoftMedian pris/m² for villa i Assentoft (8960, sidste 24 mdr.): 15.808 kr/m² × 149 m².2.355.392 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.241.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.241.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevej 7, Assentoft 8960 Randers SØ	149 m²	285 m	24-06-2026	2.900.000 kr.	19.463 kr./m²
Fasanvej 17, Assentoft 8960 Randers SØ	147 m²	335 m	30-07-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Skovbovej 14, Assentoft 8960 Randers SØ	151 m²	396 m	06-05-2026	2.795.000 kr.	18.510 kr./m²
Solsortevej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	150 m²	502 m	20-02-2024	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Solsortevej 3, Assentoft 8960 Randers SØ	148 m²	564 m	02-02-2026	2.535.000 kr.	17.128 kr./m²
Vandværksvej 8, Assentoft 8960 Randers SØ	155 m²	361 m	10-09-2024	1.820.000 kr.	11.742 kr./m²
Gyvelvej 2, Assentoft 8960 Randers SØ	146 m²	526 m	02-09-2024	3.070.000 kr.	21.027 kr./m²
Sandagervej 19, Assentoft 8960 Randers SØ	154 m²	452 m	25-01-2024	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Østervænget 2, Assentoft 8960 Randers SØ	138 m²	206 m	20-01-2026	1.325.000 kr.	9.601 kr./m²
Solsortevej 5, Assentoft 8960 Randers SØ	144 m²	552 m	09-04-2024	1.730.000 kr.	12.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu