Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rosmosevej 6

Rækkehus · 187 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 187 m², grund på 1.250 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.984.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.772 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.106.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden aug. 2021
952k2,7M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat6.106.379 kr.Markedet · 19921.281.511 kr.Markedet · 1993952.204 kr.Markedet · 19941.331.627 kr.Markedet · 19951.703.009 kr.Markedet · 19961.538.636 kr.Markedet · 19971.636.250 kr.Markedet · 19982.210.340 kr.Markedet · 19991.920.116 kr.Markedet · 20002.665.685 kr.Markedet · 20012.845.205 kr.Markedet · 20023.240.897 kr.Markedet · 20033.013.692 kr.Markedet · 20042.980.593 kr.Markedet · 20053.376.472 kr.Markedet · 20064.666.585 kr.Markedet · 20075.106.596 kr.Markedet · 20084.837.316 kr.Markedet · 20093.221.262 kr.Markedet · 20103.272.500 kr.Markedet · 20113.877.071 kr.Markedet · 20123.756.643 kr.Markedet · 20133.935.789 kr.Markedet · 20144.091.560 kr.Markedet · 20153.314.201 kr.Markedet · 20165.378.120 kr.Markedet · 20174.095.487 kr.Markedet · 20185.100.986 kr.Markedet · 20194.875.277 kr.Markedet · 20204.789.070 kr.Markedet · 20215.509.768 kr.Markedet · 20225.973.528 kr.Markedet · 20235.524.354 kr.Markedet · 20246.069.272 kr.Markedet · 20256.198.302 kr.Markedet · 20267.439.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.106.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1987majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 46
3450 Allerød		186 m²595 m29-10-20254.495.000 kr.24.167 kr./m²
Byparken 48
3450 Allerød		186 m²603 m16-10-20243.695.000 kr.19.866 kr./m²
Mosevej 2A
3450 Allerød		188 m²1,0 km09-06-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Byparken 58
3450 Allerød		171 m²643 m27-08-20265.445.000 kr.31.842 kr./m²
Byparken 18
3450 Allerød		171 m²714 m19-06-20265.500.000 kr.32.164 kr./m²
Byparken 42
3450 Allerød		164 m²684 m07-05-20243.625.000 kr.22.104 kr./m²
Frederiksborgvej 4A
3450 Allerød		159 m²1,4 km23-06-20264.800.000 kr.30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²1,4 km31-05-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C
3450 Allerød		159 m²1,4 km30-03-20265.200.000 kr.32.704 kr./m²
Rådhusparken 19
3450 Allerød		189 m²2,6 km06-05-20244.325.000 kr.22.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden