Bramgåsvej 31

Fritidshus · 88 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².1.346.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramgåsvej gns: 16.226 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	163 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Bramgåsvej 11 4760 Vordingborg	63 m²	236 m	16-06-2026	1.070.000 kr.	16.984 kr./m²
Bramgåsvej 29 4760 Vordingborg	53 m²	40 m	19-05-2024	860.000 kr.	16.226 kr./m²
Bramgåsvej 21 4760 Vordingborg	54 m²	139 m	01-05-2024	945.000 kr.	17.500 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	341 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	295 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	272 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	454 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	568 m	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	439 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu