Løsningvej 15

Villa · 141 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 2001. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.483 kr/m².1.917.000 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.885.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,99 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	249 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Horsensvej 10 8722 Hedensted	137 m²	211 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	10.219 kr./m²
Anemonevej 2 8722 Hedensted	140 m²	606 m	22-07-2024	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Bellisvej 7 8722 Hedensted	139 m²	549 m	02-12-2024	1.360.000 kr.	9.784 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	690 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Lille Eje 1 8722 Hedensted	153 m²	91 m	05-05-2025	2.365.000 kr.	15.458 kr./m²
Ringvænget 31 8722 Hedensted	141 m²	796 m	17-06-2025	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Horsensvej 7 8722 Hedensted	153 m²	160 m	27-01-2025	2.745.000 kr.	17.941 kr./m²
Fejringhusvej 24 8722 Hedensted	140 m²	793 m	25-04-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Horsensvej 11 8722 Hedensted	128 m²	188 m	12-12-2024	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu