Rønnesvinget 4, Hunderup

Villa · 163 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HunderupMedian pris/m² for villa i Hunderup (6740, sidste 24 mdr.): 12.358 kr/m² × 163 m².2.014.354 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.189.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,25 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.189.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
1997Ombygning
1985apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervænget 4, Hunderup 6740 Bramming	169 m²	267 m	28-07-2025	1.650.000 kr.	9.763 kr./m²
Møllevænget 2, Hunderup 6740 Bramming	158 m²	325 m	29-01-2024	2.115.000 kr.	13.386 kr./m²
Nørlundvej 3L, Hunderup 6740 Bramming	160 m²	550 m	04-08-2026	2.773.000 kr.	17.331 kr./m²
Kirketoften 33, Hunderup 6740 Bramming	174 m²	202 m	10-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Kirkevej 23, Hunderup 6740 Bramming	173 m²	290 m	20-05-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Møllevænget 6, Hunderup 6740 Bramming	150 m²	273 m	26-04-2024	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirketoften 3, Hunderup 6740 Bramming	182 m²	208 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Kirkevej 52, Sejstrup 6740 Bramming	169 m²	1,2 km	28-07-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Kirkevej 34, Sejstrup 6740 Bramming	153 m²	1,1 km	03-06-2025	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Nørlundvej 3G, Hunderup 6740 Bramming	192 m²	432 m	26-06-2025	2.850.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu