Holtumvej 31, Holtum

Villa · 240 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 10.754 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 10754 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 321.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².3.553.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10754 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.720.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,16 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.720.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
2001Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtumvej 63, Holtum 7100 Vejle	186 m²	783 m	03-12-2024	2.065.000 kr.	11.102 kr./m²
Niels Bisteds Vej 3, Grejs 7100 Vejle	227 m²	2,2 km	19-05-2025	4.795.000 kr.	21.123 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	3,3 km	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Pastorgangen 11, Grejs 7100 Vejle	195 m²	2,1 km	16-08-2025	4.950.000 kr.	25.385 kr./m²
Agersbølvej 4, Lindved 7100 Vejle	230 m²	3,4 km	05-08-2024	2.590.000 kr.	11.261 kr./m²
Bakkevænget 10, Grejs 7100 Vejle	214 m²	2,9 km	29-07-2024	3.195.000 kr.	14.930 kr./m²
Jens Ussings Vej 1, Grejs 7100 Vejle	191 m²	2,2 km	16-05-2024	4.295.000 kr.	22.487 kr./m²
Jens Ussings Vej 4, Grejs 7100 Vejle	190 m²	2,2 km	25-04-2024	4.125.000 kr.	21.711 kr./m²
Havrebakken 3, Grejs 7100 Vejle	200 m²	2,6 km	21-01-2024	1.975.000 kr.	9.875 kr./m²
Pastorgangen 9, Grejs 7100 Vejle	174 m²	2,1 km	27-07-2025	4.795.000 kr.	27.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu