Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Kantatevej 23

Villa · 188 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 943 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
943 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.100 kr/m².2.163.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKantatevej gns: 14.248 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.473.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,94 pct. siden maj 2021
407k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.473.601 kr.Markedet · 1992870.440 kr.Markedet · 1993683.192 kr.Markedet · 1994625.664 kr.Markedet · 1995823.816 kr.Markedet · 1996808.588 kr.Markedet · 19971.183.836 kr.Markedet · 1998407.208 kr.Markedet · 19991.386.312 kr.Markedet · 20001.255.088 kr.Markedet · 20011.333.296 kr.Markedet · 20021.388.568 kr.Markedet · 20031.420.152 kr.Markedet · 20041.422.972 kr.Markedet · 20051.560.588 kr.Markedet · 20061.832.248 kr.Markedet · 20072.310.896 kr.Markedet · 20081.938.844 kr.Markedet · 2009873.072 kr.Markedet · 20102.012.540 kr.Markedet · 20112.350.000 kr.Markedet · 20122.177.416 kr.Markedet · 20131.413.948 kr.Markedet · 20142.598.160 kr.Markedet · 20151.986.408 kr.Markedet · 20162.114.436 kr.Markedet · 20171.829.804 kr.Markedet · 20181.916.848 kr.Markedet · 20192.068.000 kr.Markedet · 20202.027.768 kr.Markedet · 20212.420.312 kr.Markedet · 20222.578.984 kr.Markedet · 20232.020.248 kr.Markedet · 20242.505.288 kr.Markedet · 20252.329.320 kr.Markedet · 20262.786.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kantatevej 79
8940 Randers SV		165 m²182 m17-11-20242.395.000 kr.14.515 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²27 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²89 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 20
8940 Randers SV		131 m²122 m13-07-20261.780.000 kr.13.588 kr./m²
Kantatevej 36
8940 Randers SV		126 m²146 m18-12-20231.830.000 kr.14.524 kr./m²
Symfonivej 45
8940 Randers SV		184 m²248 m21-05-20252.195.000 kr.11.929 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²525 m23-07-20262.750.000 kr.14.628 kr./m²
Banjovej 3
8940 Randers SV		188 m²525 m09-07-20242.535.000 kr.13.484 kr./m²
Holstebrovej 9
8940 Randers SV		186 m²723 m12-03-20242.495.000 kr.13.414 kr./m²
Trompetvej 1
8940 Randers SV		199 m²420 m23-04-20251.270.000 kr.6.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden