Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Holkebjergvænget 2, Sanderum

Rækkehus · 122 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 561 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2024. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.838.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 122 m².2.731.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,25 pct. siden okt. 2021
559k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.775.000 kr.I dag · vores estimat2.311.860 kr.Markedet · 1992597.678 kr.Markedet · 1993558.882 kr.Markedet · 1994698.816 kr.Markedet · 1995838.750 kr.Markedet · 1996833.016 kr.Markedet · 1997988.932 kr.Markedet · 19981.047.004 kr.Markedet · 19991.110.932 kr.Markedet · 20001.326.750 kr.Markedet · 20011.076.894 kr.Markedet · 20021.029.558 kr.Markedet · 20031.306.132 kr.Markedet · 20041.117.642 kr.Markedet · 20051.368.230 kr.Markedet · 20061.970.178 kr.Markedet · 20071.929.186 kr.Markedet · 20081.837.808 kr.Markedet · 20091.813.896 kr.Markedet · 20101.601.860 kr.Markedet · 20111.483.886 kr.Markedet · 20121.541.958 kr.Markedet · 20131.860.866 kr.Markedet · 20141.555.256 kr.Markedet · 20151.818.166 kr.Markedet · 20161.983.720 kr.Markedet · 20171.933.456 kr.Markedet · 20181.997.384 kr.Markedet · 20192.150.372 kr.Markedet · 20202.164.402 kr.Markedet · 20212.403.400 kr.Markedet · 20222.633.736 kr.Markedet · 20232.303.482 kr.Markedet · 20242.059.482 kr.Markedet · 20252.363.750 kr.Markedet · 20262.517.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holkebjergvænget 13, Sanderum
5250 Odense SV		103 m²46 m08-05-20251.735.000 kr.16.845 kr./m²
Holkebjergvænget 35
5250 Odense SV		104 m²133 m14-05-20261.986.000 kr.19.096 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum
5250 Odense SV		120 m²111 m12-02-20252.325.000 kr.19.375 kr./m²
Dragebakken 74, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²370 m17-09-20252.825.025 kr.22.421 kr./m²
Morelvej 225, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²531 m09-09-20252.475.000 kr.20.975 kr./m²
Dragebakken 336, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²531 m07-03-20262.600.000 kr.20.635 kr./m²
Dragebakken 78, Sanderum
5250 Odense SV		129 m²374 m29-04-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Dragebakken 376, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²508 m18-06-20252.545.000 kr.21.940 kr./m²
Morelvej 227, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²532 m17-02-20251.750.000 kr.15.086 kr./m²
Morelvej 237, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²544 m15-01-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden