Fjordparken 44, Lovns

Fritidshus · 88 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.579 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LovnsMedian pris/m² for fritidshus i Lovns (9640, sidste 24 mdr.): 12.856 kr/m² × 88 m².1.131.328 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2026+6,80 pct.
3Vores vurdering998.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,72 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 640.000 kr.
27. jun. 2021 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 998.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2019mar.Ejerskifte640.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
1985dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 76, Lovns 9640 Farsø	83 m²	212 m	29-09-2026	995.000 kr.	11.988 kr./m²
Fjordparken 38, Lovns 9640 Farsø	78 m²	102 m	30-08-2025	810.000 kr.	10.385 kr./m²
Fjordparken 61, Lovns 9640 Farsø	100 m²	99 m	25-04-2026	1.412.500 kr.	14.125 kr./m²
Fjordparken 85, Lovns 9640 Farsø	76 m²	290 m	03-05-2026	660.000 kr.	8.684 kr./m²
Fjordparken 68, Lovns 9640 Farsø	105 m²	148 m	30-03-2025	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Fjordparken 34, Lovns 9640 Farsø	70 m²	138 m	05-04-2024	650.000 kr.	9.286 kr./m²
Fjordparken 81, Lovns 9640 Farsø	67 m²	238 m	01-07-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fjordparken 50, Lovns 9640 Farsø	65 m²	131 m	05-07-2025	1.000.000 kr.	15.385 kr./m²
Fjordparken 17, Lovns 9640 Farsø	112 m²	91 m	10-06-2025	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Fjordparken 8, Lovns 9640 Farsø	55 m²	248 m	11-07-2025	710.000 kr.	12.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu