Menu
For mæglere Log ind
Skolevangen 24

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Skolevangen 24

Villa · 188 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 165 m², opført i 1966. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.530 kr/m².2.411.390 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevangen gns: 8.083 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 12.295 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 165 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.124.474 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.124.474 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangen 14
4230 Skælskør		151 m²72 m21-09-20251.745.000 kr.11.556 kr./m²
Guldborgvænget 21
4230 Skælskør		196 m²1,8 km19-02-20242.750.000 kr.14.031 kr./m²
Grendalsvej 7
4230 Skælskør		182 m²2,1 km05-12-20232.495.000 kr.13.709 kr./m²
Vedskøllevej 73, Magleby
4230 Skælskør		223 m²886 m03-03-20241.695.000 kr.7.601 kr./m²
Gråstenvænget 13
4230 Skælskør		174 m²1,8 km06-03-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²
Carl Medingsvej 32
4230 Skælskør		186 m²2,3 km08-09-20242.113.900 kr.11.365 kr./m²
Birkevej 1
4230 Skælskør		178 m²2,0 km12-10-20251.670.000 kr.9.382 kr./m²
Lindevej 3
4230 Skælskør		174 m²2,0 km25-06-20242.400.000 kr.13.793 kr./m²
Birkevej 10
4230 Skælskør		176 m²2,1 km02-02-20262.300.000 kr.13.068 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²1,9 km12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden