Ribesvej 2

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.046 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1046 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.973 kr/m².1.144.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRibesvej gns: 6.716 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-6,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,24 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	49 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	59 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	406 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	301 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Enghavevej 39 7550 Sørvad	143 m²	651 m	15-12-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	237 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	449 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	292 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	553 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	589 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu