Strandgårdsvej 26, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.991 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1991 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.015.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.877 kr/m².1.331.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdsvej gns: 15.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 22.209 kr/m²-28,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.784.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1972aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	142 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Storkevej 8 4220 Korsør	112 m²	1,7 km	07-09-2025	1.275.000 kr.	11.384 kr./m²
Solbakken 6 4220 Korsør	90 m²	526 m	23-03-2025	1.362.500 kr.	15.139 kr./m²
Storkevej 48 4220 Korsør	105 m²	2,0 km	24-02-2026	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Musvågevej 22 4220 Korsør	103 m²	1,9 km	04-11-2025	1.320.000 kr.	12.816 kr./m²
Tranevej 51 4220 Korsør	100 m²	1,9 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Ydergårdsvej 20 4220 Korsør	79 m²	529 m	02-09-2024	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Drosselbakken 10 4220 Korsør	120 m²	2,2 km	03-10-2024	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Tranevej 68 4220 Korsør	130 m²	2,1 km	08-07-2025	1.180.000 kr.	9.077 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	1,8 km	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu